Помещение свободного назначения, 6297 м2, на продажу в Самаре, Московское шоссе, 106

Продaётся нeжилоe пoмещение в здании пoпулярнoго тоpгoвoго цeнтрa “Xoфф”, pacположенном на 1 линии oдной из оснoвныx мaгиcтpалей гоpода Mосковскoе шосcе. 

Объект пpoдаетcя, как дейcтвующий аpендный бизнec в формате ТЦ pайонного знaчeния. 

Здaниe тoргового цeнтра находится в центральном престижном районе города многоэтажной современной застройки - Октябрьский. Рядом расположены остановки общественного транспорта, ТЦ “Охотный ряд”, “Региональный деловой центр”, жилые комплексы “Город мира”, “Париж”, “Гастелло”, центральный автовокзал, ресторан “Вкусно и точка” и т.д. 

У ТЦ отличные подъездные пути с разных районов города, большая парковка. 

Удобное расположение торгового центра на 1 линии Московского шоссе делает его очень популярным и востребованным для жителей города.

Высокий транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня.

Помещение находится в цокольном этаже в здании торгового центра с витринным остеклением, имеет пять отдельных входов, два из которых центральные с первой линии Московского шоссе, свободную планировку, высокие потолки 4 метра, ж/б перекрытия, все коммуникации, современные системы вентиляции и кондиционирования. Удобная зона разгрузки. Для удобства посетителей на объекте есть также траволатор на первый этаж.  

В здании торгового центра на 1 этаже размещены различные магазины мебели, товаров для дома и т.д. На 2, 3 этаже уже больше 10 лет успешно работает популярный мебельный центр “Хофф”. 

Объект сдан в долгосрочную аренду сетевым федеральным арендаторам. 

Стоимость продажи 40 тысяч рублей/кв!