Помещение свободного назначения, 83.6 м2, на продажу в Самаре, бульвар Засамарская Слобода, 1

Пpодам помещeниe с арендатoрoм: г. Самарa, Куйбышeвcкий paйoн, будьвap Зaсамарскaя Cлoбoда д. 1. Ближaйшеe пeрeсечениe c ул. Осетинской. Рacполoжено в нoвoм ЖK «Bолгаpь»

Этaж/этажность: 1/16, пepвая линия.

Общая плoщaдь: 83,6 кв. м.

Oкнa и отдeльный вxод выхoдят нa бульваp Заcамаpская Слобода.

Высота потолков: 2,7 м.
Выделенная мощность: 10 кВт (возможно увеличить).

Ремонт в помещении: пол выложен плиткой керамогранит, стены – покраска, потолки Армстронг со светодиодным освещением. Холодное и горячее водоснабжение. Установлен кондиционер. 

Место под рекламу на фасаде помещения, со светодиодной вывеской с бегущей строкой для наружной рекламы.

Расположено вдоль пешеходной тропы и проезжей части. Широкая парковка перед помещением.

Густонаселённый район в 10 минутах от центра города. Население Волгаря по данным на 2023 год - 45 000 чел. Новый фонд, год постройки – декабрь 2018 г. 

В ближайшем окружении расположены: поликлиника, Магнит, Пятёрочка, аптеки и др.

Использование: подходит практически под любой вид деятельности: общепит, услуги, торговля, офис, учебный центр, медицина, аптека и др.

Вокруг дома сданы, заселены, хороший пешеходный трафик.

На данный момент помещение в аренде, приносит стабильный ежемесячный доход, МАП 76 000 + КУ. Выгодное предложение для инвесторов!

Я собственник, все дополнительные вопросы в личные сообщения.