Помещение свободного назначения, 4000 м2, на продажу в Самаре, территория Волжский-7, 33

Tуpбаза «Вoлжaнка» площадью 40 сотoк вблизи поcелка Вoлжcкий, рacполoжeннaя в гpaницах реки Kуpумка и реки Boлгa  
⭐Bыгoднaя лoкaция для пoлнoцeннoго pазвития круглогодичнoго oтдыxа. 

Aдpеc: Сaмaрcкaя облаcть, Kраснoярский pайон, турбaзa "Bолжанка"

Кaдaстpовый номер земельного участка: 63:26:1805021:132 
Земельный участок в собственности.

Турбаза не эксплуатируется с 2022 года.

️Территория
1️⃣Административное здание:
* 1 этаж: столовая, вместимостью 50 человек; комната охраны; санузел;
* 2 этаж: 4 гостевых номера с санузлами.
Материал стен - кирпич. 
Коммуникации подведены.
Для полного функционирования требуется косметический ремонт.
2️⃣Срубовая баня (отапливается дровами) с комнатой отдыха. Есть большая веранда.
3️⃣Бассейн с обустроенной территорией.
4️⃣Мангальная зона. 
5️⃣Домик для охраны.

Инженерные сети
Водопровод – 2 скважины с погружными насосами. 
Канализация – выгребная яма. 
Электричество проведено.

️Инфраструктура
Турбаза находится в 3 километрах от поселка Волжский. 
Дорогу к турбазе регулярно чистятся от снега. 
До Волги – 100 метров пешком. Пляж требует благоустройства.
До реки Курумка – 250 метров пешком. 

Условия выхода на сделку:

1️⃣Один собственник.
2️⃣Земельный участок оформлен.
3️⃣Отсутствует обременение.
4️⃣Отсутствуют долги.
5️⃣Прямая продажа, готовы сразу на сделку.

Договориться о просмотре Вы можете:

Позвонив
✉️Написав
❤️Если пока в раздумьях, то 
добавьте наше объявление в избранное, чтобы вернуться к нему позднее.