Помещение свободного назначения, 44.3 м2, на продажу в Самаре, Некрасовская улица, 62

Центp гopода. Общая площадь 44.3 кв.м.
Первaя линия. Истoрический цeнтр купечеcкой Caмapы.
B квадрате: Moлодoгвaрдeйcкая / Льва Toлcтого / Гaлактиoновскaя / Hекрасoвcкая
Рядом улицы: Лeнингpадскaя, Самaрcкaя, Чапaeвскaя, Краснoармейская, Фрунзe.
Вoкруг мнoго магазинов, салонов, бутиков, кафе, ресторанов, отелей и т.д.
Высокий трафик.
Помещение свободного назначения. Идеально для любого вида деятельности. 
Вход в помещение через центральный холл здания, с улицы Некрасовская.
Сигнализация, мокрая точка, санузел, производственная вытяжка, водонагревательный бак на 100 литров.
Прямые договоры с тепло и электросетями. Электричество мощностью 5 Квт.
Памятник культурного наследия.
 Свободная планировка.  Пол - плитка, стены - покраска, свет - накладные светильники.
Может использоваться для хранения, производства, торговли и
оказания различных услуг.
Собственник с 2012 года. Прямая продажа. Без обременений и долгов.
Преимущества:
* центр города
* первая линия
* транспортная доступность
* нет необходимости в ремонте
* низкая цена
* высокие доходность и ликвидность
* универсальность использования
* свободная парковка
* чистая история
Торг до 30.07.2024 г.
РИЕЛТОРАМ и прочим агентам: просьба - не беспокоить. Договоры на услуги не
заключаю, комиссию не оплачиваю. Переговоры веду только с покупателями.