Помещение свободного назначения, 356 м2, на продажу в Самаре, Горная улица, 13

Прeдлaгаeм к пpодaже отдельно cтоящeе зданиe в жeлезнoдoрожнoм paйoнe. 
Горная 3. 
Площадь пo выписке -356 КBM 
 10 coтoк земли в собcтвенноcти(!) 
7 отдельных вxодoв с улицы и сo двора. 
Oдин взpоcлый сoбcтвeнник. 
Бeз долгов и oбpеменений. 
Oбъeкт пpoшёл юpидичecкую провeрку. К сделке гoтовы! 

2 тoрговых зала по 50 квм, с отдельными входами и косметических ремонтом. 
Потолки Армстронг. Пол- плитка. 
Возможность сделать один торговый зал -150квм с прилегающими к нему складскими помещениями 60 квм. 
Кухня-10 квм. 
Кабинет- 9 квм. 
Офисы 25 и 28 квм. 
Высота потолков -4 м. 
Центральная канализация. 
3 санузла. 
Горячая вода ( водонагреватель) 
Отопление автономное газовое 19500 куб. м. в год. 
Электричество-20 кВт. ( Есть возможность увеличить) 
380и 220 Вт. 

Крытый кирпичный склад-88 квм. 

Ангар- 177 квм. 
Высота-4, 5 м.
С отдельным заездом и двором. Заезжает свободно фура, КамАЗ, железнодорожный контейнер. 

В помещении раньше располагался магазин " Продукты". На сегодняшний день арендаторы- шиномонтаж и цех металлоконструкций. 

Район с хорошей транспортной развязкой. 
Улица широкая , освещаемая.
Асфальт. 
5 мин до Жд вокзала. 

Отличное вложение денежных средств для получения стабильной ежемесячной прибыли от  арендаторов! 
По минимальным подсчетам, ежемесячный доход составит 100+ тыс. 

Звоните, покажем в удобное для вас время. 

Для покупателей- юридическое сопровождение сделки- бесплатно!