Описание
Дoбpый дeнь!) Еcли Вы ceйчас продaёте cвою нeдвижимoсть, тo мы мoжем сpaзу eё BЫKУПИTЬ. Позвоните и мы назовём Вaм стoимocть пoкупки :)
Пpодaeм ПOМЕЩЕHИЕ с витpинными окнaми С ЧИСTОЙ юридичecкой иcтopией и УДOБНЫМ PAСПOЛOЖЕHИEМ в культуpнo-иcтоpичeском центрe Cамaры..
ДВA отдельных входа со стороны ул. Самарская. Входы находятся на 1-ой линии.
МАП с учетом индексации 750 000 – 1 000 000 руб.
Срок окупаемости объекта – 8 – 10,5 лет.
Дом 2022 года.
Универсальная парковка (с ул. Самарская и внутри квартала). Подземный паркинг.
Средний пешеходный трафик – 1000 человек в час.
В радиусе 500 м проживает около 15 000 человек.
! Помещение продается БЕЗ КОМИССИИ !
Фотографии и описание соответствуют действительности.
Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована. Будем рады покупкам с нами и у нас!)
А теперь, к объявлению:
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Мои клиенты – 2 СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ СОБСТВЕННИКА (ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА).
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, поэтому сразу готовы выходить на сделку.
Покажем все документы.
Собственники будут присутствовать на подписании.
Подходим под ИПОТЕКУ, если что БЕСПЛАТНО, поможем Вам с одобрением.
Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ.
ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:
ПОМЕЩЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ: ДЛЯ МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА, РЕСТОРАНА, БАНКОВСКОГО УЧРЕЖДЕНИЯ, КЛИЕНТСКОГО ЦЕНТРА, СЕТЕВОГО МАГАЗИНА, ЦЕНТРА РАЗВИТИЯ ДЕТЕЙ И Т.Д.
Коммерческое помещение включает в себя:
- Три помещения площадью 106,6, 74, 71,6 кв.м с видом на ул. Самарская
- Помещение 95 кв.м окнами во двор
- 4 санузла
- 2 отдельные входные группы.
Своя ОБОСОБЛЕННАЯ ВЕНТИЛЯЦИОННАЯ СИСТЕМА с отдельными выходами на крышу, лучевая разводка отопления под полом, выполнена стяжка пола.
Мощность 2х22 кВт, возможность увеличения суммарной мощности до 60 кВт.
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: университеты, школы, сады, продуктовые магазины, пункты выдачи товаров, рестораны, прогулочные зоны, Цирк. Район развит и заселен. Идеальная локация!
Самарская площадь – 10 мин. ходьбы.
Набережная (Полевой спуск) – 10 мин. ходьбы.
Площадь Славы – 12 мин. ходьбы.
Торг уместен, но после просмотра.
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!)
