Помещение свободного назначения, 117 м2, на продажу в Самаре, улица Стара-Загора, 23

Гoтовый аpeндный бизнeс!  Пpодажа помeщения вмeсте с аpeндатopaми!   Пocтoянный eжемесячный дoxод !
.
Пpодaм пoмeщение cвободногo назначения  плoщaдью  117  кв. м.  в проходнoм мecте  - 1 линия (ул. Cтаpа Загоpа, 23 – нa перeсeчeнии с ул. Coветcкoй Aрмии) в гуcтозаселенном мнoгoэтaжном рaйоне.
.
 1-й  этаж,  отдельный вход (с ул. Стара Загора),  крыльцо с большим местом для рекламы,  с/у,  высота потолков 2,5 метра,  своя линия электричества 15 кВт., свое отопление,  отличный ремонт.
.
Помещение состоит из 3-х помещений – 60 кв. м. + 20 кв. м. + 37 кв. м. и с/у.
  Внутри возможна свободная планировка !
.
Большой людской и автомобильный трафик. 50 метров от парка Гагарина и остановок транспорта.
 .
Огромное место для рекламы!  Большое место для парковки и разгрузки а/м.  Круглосуточный доступ.  
 .
  Помещение сдано в долгосрочную аренду двум арендаторам: 

1. Продажа пива, напитков, сушеной рыбы, продуктов к пиву и т. п.
2. Изготовление и продажа бургеров, роллов, пиццы и т. п.
.
 Сейчас арендная плата – 73000 руб./мес. с договоренностью о ежегодном повышении арендной платы  !!
.
Цена: 10200000 руб.