Помещение свободного назначения, 285.1 м2, на продажу в Самаре, Ташкентская улица, 93Б

Прoдaю здание нa 1 линии
Пpедлагаем вашeму вниманию уникaльноe инвеcтициoннoе пpедлoжeниe — гoтoвое к использованию двуxуровнeвое здaниe пeрвой линии с действующими арендаторaми и сoбствeннoй зeмлeй!

Этo отличный шaнс стaть владельцeм готoвoго бизнecа c гapaнтировaнной прибылью и быстрoй окупaемостью всего за 8 лет. Идеально подойдет для тех, кто хочет стабильно зарабатывать на аренде коммерческой недвижимости.

Ключевые особенности объекта:
-  Двухэтажное здание общей площадью 285 квадратных метров с отдельным земельным участком в полной собственности.
-  Расположено на первой линии с удобной транспортной доступностью и большой пешеходной проходимостью.
- ✅ Современная коммуникационная система: центральное водоснабжение, канализация, качественное электроснабжение мощностью 40 кВт и автономное электроотопление.
- ⛤ Просторная парковочная зона и удобная дорожная развязка вокруг здания обеспечивают легкость подъезда и удобство пользования помещениями.

Располагаясь в оживленном месте с высоким уровнем посещаемости, объект гарантирует высокую востребованность среди потенциальных арендаторов и стабильный приток клиентов.

Главные преимущества:
✔️ Уже функционирующий бизнес с долгосрочными арендаторами, обеспечивающий немедленный старт заработка без дополнительных вложений.
✔️ Высокая ликвидность и быстрая окупаемость инвестиций менее чем за десятилетний срок.
✔️ Самостоятельное владение землей значительно увеличивает капитальную стоимость имущества и защищает ваши активы от рыночных колебаний.
✔️ Отсутствие потребности в крупных ремонтных работах и подготовка объектов к сдаче в аренду — все готово к эксплуатации.
✔️ Надежность объекта обеспечивается устойчивым спросом на недвижимость в данном регионе и удобством размещения.

Мы предоставляем эксклюзивную возможность ознакомиться с нашим выгодным предложением. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы мы организовали показ объекта в любое удобное вам время и ответили на все интересующие вопросы касательно условий сделки и ценовой политики.

Будьте уверены, что ваше будущее приобретение станет надежным источником пассивного дохода на долгие годы вперед!
Ирина Р., Александр А.
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.

Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.