Помещение свободного назначения, 178.3 м2, на продажу в Самаре, улица Лукачёва, 6

Продается нежилое помещение площадью 178.3 м² в Октябрьском районе (ЖК Ботанический). Объект расположен на цокольном этаже с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Готовый Арендный Бизнес (ГАБ). Надежный арендатор, ежегодное повышение аренды в соответствии с договором. Прямая продажа от собственника.

Ключевые преимущества:

Электрическая мощность: 100 кВт (подтверждено актом технологического присоединения). Это уникальное преимущество для помещений такой площади, позволяющее использовать объект под любой вид общепита или энергозатратное производство.

Локация: Густонаселенный современный район, ЖК Ботанический. Постоянный поток клиентов обеспечен жителями комплекса и близлежащих домов.

Планировка: Просторное помещение (см. план на фото), удобный доступ.

Технические характеристики:

Адрес: г. Самара, ул. Лукачева, 6.

Этаж: цокольный (с окнами, полноценный вход).

Площадь: 178.3 кв.м.

Все центральные коммуникации.
Объект без обременений, 1 собственник.