Производство, 28559.9 м2, на продажу в Самаре, Уральская улица, 233

Продаётся производственная база площадью 28559,9 кв.м., расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Уральская, д. 233.  От собственника, без комиссии.  Основные характеристики и преимущества помещения:  - в собственности, свидетельство (земельный участок, нежилое помещение);  - располагается в промышленной части города;  - на первой линии, удобные подъездные пути с ул. Уральская на пересечении с ул. Авроры (Южное шоссе), на обводной дороге;  - автобусные остановки у въезда на базу;  - в шаговой доступности микрорайон Южный Город, посёлок Кряж, гипермаркет Метро;  - объект состоит: • складские помещения 8 шт. от 500 до 1650 кв.м.; • открытые площадки 5000 кв.м., фундамент под ангар; • офисное здание; • помещение охраны; • козловой кран с прилегающей территорией; • автомобильные весы;  - водоснабжение и канализация на территории базы, локальные;  - электрифицировано, мощность КТПН 250 кВт, выделено 185 кВт (возможность увеличения);  - четыре пристроенные газовые котельные общей мощностью 280 кВт, работают на отопление;  - основные помещения с отоплением, несколько без отопления с возможностью монтажа;  - освещение по всей территории базы;  - отдельные ворота для въезда на базу, огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана;  - видеонаблюдение;  - место для разгрузочно-погрузочных работ;  - есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки;  - территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие;  - все основные помещения сданы в аренду (заселены арендаторами);  Стоимость продажи 95 000 000 руб. Идеальный инвестиционный проект.  Подходит для организации производства и хранения любой группы товаров.  -------------------------------------------------------  По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному консультанту: Якушев Алексей - консультант по коммерческой недвижимости.  От собственника. Без комиссии.  -------------------------------------------------------  "Агентство регионального развития Самарской области".  От собственника. Без комиссии.  Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.