Производство, 2900 м2, на продажу в Самаре, Малярный переулок, 2

Продаётся производственно-складская база, расположенная на земельном участке площадью 2900 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, стрелка рек Волги и Самары, Малярный переулок, д. 2. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества объекта: - в собственности, свидетельство (земля, нежилые помещения); - располагается в промышленной части города; - удобные подъездные пути с ул. Водников; - в шаговой доступности Хлебная площадь, мост через р. Самара, набережная р. Волга; - на базе расположены: · Офисно-складское здание, 3 этажа 1 200 кв.м; o Офисы 500 кв.м. o Складские помещения с отоплением 270 кв.м. с пандусом и 370 кв.м.; · Складское помещения (ангар), без отопления 416 кв.м; · Помещение охраны; - здание отапливаемое, тёплое; - водоснабжение, канализация; - электрифицировано; - освещение по всей территории базы; - отдельные ворота для въезда на базу; - огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана; - видеонаблюдение; - место для разгрузочно-погрузочных работ; - достаточно места для парковки автомобилей; - территория базы имеет асфальтовое покрытие; - своя береговая линия по реке Самара; Стоимость продажи всего 37 000 000 руб. кв.м. Идеальный инвестиционный проект со сроком окупаемости до 7 лет. Подходит для организации производства и хранения любой группы товаров. ------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному консультанту: Якушев Алексей - консультант по коммерческой недвижимости. От собственника. Без комиссии. ------------------------------------------------------- "Агентство регионального развития Самарской области". От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.