Производство, 28559.9 м2, на продажу в Самаре, Уральская улица, 233

Продаётся производственная база площадью 28559,9 кв.м., расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Уральская, д. 233. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (земельный участок, нежилое помещение); - располагается в промышленной части города; - на первой линии, удобные подъездные пути с ул. Уральская на пересечении с ул. Авроры (Южное шоссе), на обводной дороге; - автобусные остановки у въезда на базу; - в шаговой доступности микрорайон Южный Город, посёлок Кряж, гипермаркет Метро; - объект состоит: · складские помещения 8 шт. от 500 до 1650 кв.м.; · открытые площадки 5000 кв.м., фундамент под ангар; · офисное здание; · помещение охраны; · козловой кран с прилегающей территорией; · автомобильные весы; - водоснабжение и канализация на территории базы, локальные; - электрифицировано, мощность КТПН 250 кВт, выделено 185 кВт (возможность увеличения); - четыре пристроенные газовые котельные общей мощностью 280 кВт, работают на отопление; - основные помещения с отоплением, несколько без отопления с возможностью монтажа; - освещение по всей территории базы; - отдельные ворота для въезда на базу, огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана; - видеонаблюдение; - место для разгрузочно-погрузочных работ; - есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки; - территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие; - все основные помещения сданы в аренду (заселены арендаторами); Стоимость продажи 95 000 000 руб. Идеальный инвестиционный проект с окупаемостью 8 лет. Подходит для организации производства и хранения любой группы товаров. ------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному агенту Якушеву Алексею. ------------------------------------------------------- Специальные условия для агентов по всем нашим объектам