Производство, 2800 м2, на продажу в Самаре, Верхне-Карьерная улица, 3Ак2

Производственное здание, состоящие из пяти производственных помещений:

- два помещения по 276 квадратных метров,

- помещение 790 квадратных метров со встроенными внутри вторым ярусом офисно-техническими помещениями общей площадью 100 квадратных метров. Имеются ворота с пандусами (высотой 1200 см для еврофуры и 850 см для газели и пр.) для погрузо-разгрузочных работ, а также ворота без пандуса с площадкой для погрузо-разгрузочных работ. Под зданием расположен сухой отапливаемый подвал с отдельным входом с улицы площадью 100 квадратных метров. Полы выполнены из керамогранита.

- помещение 790 квадратных метров со встроенными внутри вторым ярусом офисно-техническими помещениями общей площадью 100 квадратных метров. Имеются ворота без пандуса с площадкой для погрузо-разгрузочных работ. Под зданием расположен сухой отапливаемый подвал с выходом из производственного помещения и отдельным входом с улицы площадью 100 квадратных метров. Полы выполнены из наливного бетонного покрытия.

- помещение с отдельным входом площадью примерно 100 квадратных метров.

Офисное помещение в двухэтажном пристроенном здании с отдельным входом (с обустроенным теплым тамбуром площадью 30 квадратных метров) общей площадью 390 квадратных метров. В офисном здании организована зона рецепции на первом этаже. На первом этаже расположены 5 кабинетов, на втором этаже - 6 кабинетов и один кабинет руководителя с приемной и переговорной комнатами. На каждом этаже по одному санузлу для персонала и гостей, кабинет руководителя оснащен собственным санузлом.

Все производственные и офисные помещения в здании связаны между собой системой переходов.

Здание оснащено двумя независимыми котельными мощностью до 100 кВт каждая (Котлы Baxi 2х49,6 кВт и Mora 2х49,6 кВт).

Энергоснабжение здания осуществляется от двух независимых источников питания (ООО "Самаратрансавто" - 200 кВт и АО "Завод бытовой химии" - 150 кВт). В настоящее время идут работы по подведению отдельного кабеля от ПС "Фарада" с устройством собственной КТП 630кВА/6/0,4кВ (окончание работ намечено на первый квартал 2021 года).

Имеется действующий договор водоснабжения и водоотведения с ООО "РКС".

Производственные и офисные помещения оборудованы системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха. Установлена система видеонаблюдения внутри и снаружи здания.

Здание оснащено системой доступа внутрь и перехода между помещениями посредством электронных ключей.

Интернет и связь осуществляются ПАО "МТС" и ПАО "Вымпелком".

Здание и земельный участок площадью 4609,00 квадратных метров под зданием находятся в собственности. Имеется ГПЗУ.

Вокруг здания сделано асфальто-бетонное покрытие. Организована парковочная зона для автотранспорта сотрудников и клиентов. Имеются удобные подъездные пути. Здание находится на охраняемой базе.

У объекта один собственник.

Субъектом права является физическое лицо.