Производство, 20000 м2, на продажу в Самаре, Заводское шоссе, 14А

Продается производственная база с арендаторами, площадью 20 000 кв.м. по адресу: Самарская область, г. Самара, Заводское шоссе 14

От собственника без комиссии.

Основные характеристики и преимущества объекта:

-выход на станцию Стахановская;

- в собственности, свидетельство (нежилые помещения, земельные участки общей площадью 39000 кв.м.);

- собственник физ. лицо;
— основной цех с офисом 11806 кв.м. с 8-ю кран-балками 2-5 т, высота потолка 6-10 метров и беспылевым полом;
— цех 3296 кв.м. с двумя кран-балками, высота потолка 10 м и беспылевым полом ;
— цех сварки 2176 кв.м. с тремя кран-балками;
— три арочных сооружения площадью 380 кв.м, 463 кв.м, 474 кв.м. с кран-балками; 
— отдельное офисное здание (сруб) площадью 1023 кв.м.; 
— павильон 304 кв.м.;
— магазин 122 кв.м.
- все строения отапливаемые; 

- своя газовая котельная после модернизации 2017 г; 

- центральное водоснабжение и водоотведение;

- ОПС, видеонаблюдение, интернет; 

- огороженная территория; 

- разрешенные мощности электроэнергии 830 кВт, своя трансформаторная подстанция, 2 категория электроснабжения, возможно увеличение до 4,5 мВт по 6,5 руб/кВт; 

- все помещения сданы в аренду на 100%, очень привлекательный вариант в качестве доходной недвижимости с окупаемостью 7 лет!; 

Стоимость базы всего!!! 195 000 000 руб. без НДС по УСН.

Звоните!!! Организуем показ в любое для вас время! 

------------------------------------------------------- 

По всем вопросам можете обращаться к агенту: 

Медведев Алексей 

От собственника. Без комиссии.

Арт. 34117891