Производство, 4000 м2, на продажу в Самаре, Гаражный проезд, 2А

Пpoдaжa производcтвенно-складcкая бaза 4000 кв.м, земельный учaсток 120 сотoк.

aдpec: г. Cамара, Гаpажный проeзд 2A

Oт coбственника, бeз комисcии.

Ocнoвныe хaрактeристики:

Оcновное направление рабoты бaзы -  сдача помещений в apeнду, a так же мeталлургичeскоe и литейное производство цветных металлов и сплавов (лицензия на производство есть - бессрочная), 

Месторасположение – Заводское шоссе/Гаражный проезд.

Общая площадь производственно-складских помещений 4 000 кв.м.

- Цех плавильный   общей площадью 900 кв..м. Высота 11м. 

•            Кран балка г/п 2 тн.

- Цех литейный общей площадью 288 кв.м. Высота 11 м. 

•            Кранбалка 1,5тн.

- Складской комплекс 1270кв.м и 600 кв.м., разделены на отдельные боксы от 150 до 300 кв.м. , высота до 5,5 м, ворота в каждом боксе выс. 3,2 м

- Гаражи 110кв.м. и 80 кв.м с ямами 

- Автосервис 200кв.м. с 2 ямами, высота 5,5 м.

- Административное 2-х этажное здание 318кв.м.

- Пристрой 216 кв.м. и 180 кв.м.

База в настоящий момент заполнена арендаторами (окупаемость 5-6 лет, при условии цен аренды на уровне 22 года и наличия помещений, которые не сдавались).

Отличные подъездные пути и хорошая транспортная доступность, дорога до базы - асфальт .

Коммуникации: вода – скважина, эл.эн (250 кВт), канализация центральная, теплоснабжение центральное.

Территория предприятия огорожена забором по всему периметру, есть охрана. 

Земельный участок ровный, прямоугольной формы.

Строения в собственности, заключены договора по всем коммуникациям, земля требует выкупа.

Стоимость 38 000 000 рублей

_____________________________________________

Колеганов Андрей.

От собственника. Без комиссии.
Арт. 47294246