Производство, 4392.1 м2, на продажу в Самаре, Белорусская улица, 88Б

От сoбствeнника! Без кoмиссии!
Продaм отдeльно cтoящeе здaние плoщaдью 4392,1 кв.м. нa зeмeльнoм учaстке общей площaдью 1551+/-14 кв.м. и пpилeгaщим к нему зeмельнoм учaсткe общей площaдью 3338+/-20кв.м. 

Пocелoк Cуxaя Caмаpка, в непocpeдcтвeннoй близости раcпoложены пос. Гранный и пoс. «Вoлгарь», котopый активно зaстpaивается. 
Рядом 2 остановки общественного транспорта, заправка. 
Здание расположено на 1 линии ул. Белорусская, являющейся оживленной трассой и соединяющей города Новокуйбышевск, Чапаевск, Самару, пос. 116 км, Гранный, Сухая Самарка. 
Разработан проект строительства 2-й очереди на прилегающей к зданию территории, который будет занимать площадь, включительно до проезжей части ул. Белорусской. 

Объект был введен в эксплуатацию – 19 октября 2011г. 
Общее количество этажей: 5 (в т.ч.подвальный и технический этажи). 
Здание оборудовано: - 2-мя пассажирскими лифтами грузоподъемностью 400 и 1000 кг. 
- грузовым подъемником 1000 кг 
- системой автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей при пожаре 
- сплинкерной системой пожаротушения 
- системой вентиляции и дымоудаления
- тепловым пунктом 
- электрощитовой 
- водонагревателями 
- камерами наружного и внутреннего видеонаблюдения 
- наружным освещением 
- 22 внутренними и 2-мя наружными пожарными гидрантами 
- ливневой канализацией коммуникациями связи и интернета действует круглосуточная система организации охраны объекта и имущества 

Въезд на территорию оборудован двумя автоматическими шлагбаумами. 
На первом этаже расположен магазин низких цен «ПОБЕДА» 
На втором этаже располагается семейный магазин «Планета одежды и обуви» 
Третий и часть четверного этажей занимают офисные помещения. 
В подвальном этаже расположены технические и складские помещения, общая площадь подвального этажа - 796,6 м2 

Общая площадь 1-го этажа – 918,4 м2. 
Общая площадь 2-го этажа – 897,5 м2. 
Общая площадь 3-го этажа – 874,5 м2 
Площадь технического этажа - 905,1 м2. 

Инженерные сети к зданию подведены от ЗАО «СЗ «Нефтемаш»: 
1. Электроснабжение – выкупленная мощность «Самараэнерго» 246 квт. 
2. Теплоснабжение – тепловая нагрузка 0,33 Гкал/час. 
3. Холодное водоснабжение – 3 м.куб. в сутки (0,0001 л/сек). 
4. Канализация – сброс сточных вод в канализацию – 3 м3/сут. 

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алёна М.