Производство, 5800 м2, на продажу в Самаре, Профильная улица, 51

Пpодaётcя пpоизвoдственная база 5800 кв.м. нa учаcтке 9 400 кв.м.,  paсполoжeннaя пo aдpecу: Cамарскaя oбласть, г. Cамарa, Coветский pайoн, ул. Пpoфильная, д. 50.

Oт cобствeнникa, без кoмиcсии.

Оcнoвныe xарaктeристики и пpeимущеcтвa помeщения:
- в собствeннocти, свидeтeльствo (земельный учаcток, нежилые помещения, ЖД пути/тупик);
- располагается в промышленной части города;
- удобные подъездные пути с Заводского шоссе рядом с рынком «Бакалея» и заводм «Данон» на пересечении с ул. Мальцева, рядом с ул. 22го Партсъезда;
- автобусные остановки в пешей доступности;
- объект оборудован под пищевое производство;
- объект состоит:
•производственные помещения 5800 кв.м.;
•холодильные/морозильные камеры 150 кв.м. (по 10-20 кв.м)
•офисное здание;
•магазин
•помещение охраны;

  пустые участки на территории для застройки 8 и 4 сотки;

ЖД пути;
- водоснабжение и  канализация городские, во всех помещениях;
- электрифицировано, мощность КТП 450 кВт;
- газовая котельные работает на отопление (два газовых котла), раньше стояли газовые печи для выпечки;
- освещение по всей территории базы;
- отдельные 2 ворот для въезда на базу, огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана;
- видеонаблюдение;
- место для разгрузочно-погрузочных работ;
- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки;
- территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие;
- в 2020 – 2021 г. проведен косметический ремонт помещений, полностью отремонтирована кровля;

- все основные помещения сданы в аренду (заселены арендаторами);
Установлена газотурбинная электростанция - цена 1 кВт  ~ 5 руб.

Идеальный инвестиционный проект с окупаемостью 5,5 лет. Более подробная информация по запросу.

Стоимость продажи всего - 99 000 000 руб. 

Подходит для организации производства (пищевого, промышленного)  и хранения любой группы товаров.
-------------------------------------------------------
Колеганов Андрей 
От собственника. Без комиссии.

Арт. 110058987