Склад класса Д, 2200 м2, на продажу в Самаре, Верхне-Карьерная улица

Продается арендный бизнес - складская база в Железнодорожном районе г.Самары. Промзона. Земельный участок 41 сотка, нежилые помещения (офисы и склады) – 2200 м2. Всё в собственности, документы оформлены и в полном порядке. Собственная газовая котельная, две электрические подстанции по 250 кВА, водопровод, городская канализация, заведены телефонные линии и выделенный интернет. Заключены прямые договоры с коммунальными организациями-поставщиками. Все помещения (100%) сданы в аренду. Арендная плата - 8 млн.руб./год. Доходность – 17% годовых. Хорошие подъездные пути и транспортная доступность. Продажа по причине входа в другой проект. Стоимость продажи: 45`000`000 рублей.