Склад класса Д, 28559.9 м2, на продажу в Самаре, Уральская улица, 233

Продаётся универсальная производственно-складская база: г.Самара, ул.Уральская, д.233. Площадь земельного участка 28`559,9 кв.м. (2,8 Га) Площадь офисного здания 280 кв.м. Площадь складских помещений 7`500 кв.м. Вся территория огорожена капитальным забором. Двое ворот. Большие электрические мощности – 180 кВт (тех.условия позволяют увеличение). Заведён и подключен газ. Четыре собственных котельных общей мощностью 250 кВт. Скважина 30 метров и водонапорная башня 10 м3, с разведением магистрали по всему участку. Имеются большие открытые площадки для стоянки автотранспорта, под хранение грузов/материалов. Удобная транспортная развязка и подъездные пути для грузового автотранспорта. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Возможно дальнейшее строительство складских и офисных помещений с последующей сдачей в аренду. Все площади сданы в долгосрочную аренду крупным арендаторам. Доходность в месяц составляет 775`000 рублей. Стоимость продажи: 95`000`000 рублей (с НДС).