Склад, 2285 м2, на продажу в Самаре, Заводское шоссе, 27Д

Советский р-он, ул. Ближняя, 3/Заводское шоссе 27Д

Арендный бизнес, окупаемость 8 лет. Есть реальная возможность улучшить этот показатель без вложений. Объект заполнен арендаторами.

Продаётся производственно-складской комплекс на собственном земельном участке, площадью 21,6 сот. Общая площадь здания 2285 кв. м. Из них 1890 кв м складская часть и 392 кв м офисное здание. Вода, Газ, Электричество, Канализация центральная. Комплектация: холодильные камеры, отапливаемые склады, подсобные, административные/офисные помещения. Высота потолков склада - 6,5м., офисы - 3м. Полы бетон. Электрические мощности 75кВт с возможностью увеличения, есть резервная ТП. Объект газифицирован. Две газовых котельных. Территория заасфальтирована, охраняется, ведётся видео наблюдение, огорожена бетонным забором с КПП и шлагбаумом. Удобные подъездные пути с возможностью заезда, разворота, выгрузки/погрузки фуры, эстакада, пандус, большие распашные ворота. Так же имеется железнодорожная ветка/тупик - не пользуются. Парковка перед зданием. Проведена телефонная линия, интернет. Въезд на территорию базы осуществляется со стороны ул. Заводское шоссе. 

Есть возможность раскрыть объект со стороны ул. Ближняя. 

Цена 49 000 000 руб. торг есть.

Услуги для покупателя бесплатны. 

Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше).

Нефедов Максим