Описание
Таунхаус в ЖК Иволга.
Расположен на первой линии от р. Волга (пересечение ул. Лейтенанта Шмидта и ул. Клары Цеткин).
60 метров от берега.
Таунхаус имеет 4 уровня с каждого из которых открывается Потрясающий панорамный вид на реку Волга и Жигулевские горы.
Между объектом и Волгой нет никаких дорог и других шумных объектов. Слышен шум волн.
Очень приватное и уединенное место рядом с центром города. До площади Славы (Белого дома) ехать 10 минут, до ул. Ленинградской 15 минут.
Серьезные уважаемые соседи.
Выход с первого этажа на личный прилегающий участок земли с видом на Волгу, где можно разместить зону барбекю, небольшой сад и пр.
Выход с верхнего этажа на плоскую, эксплуатируемую кровлю объекта, которую также можно использовать, как зону барбекю, место отдыха с красивейшим видом на Волгу.
Эксклюзивное место с высоким инвестиционным потенциалом. В городе не осталось мест для размещения подобных объектов с похожими характеристиками.
Набережная между объектом и Волгой находится в процессе строительства. Также будет построен Яхт-клуб, стоянка для катеров. Все будет в шаговой доступности. Можно будет из своего таунхауса, по своему выбору, уехать на автомобиле или уйти по Волге на катере (яхте).
Современная функциональная планировка:
- Панорамный вид на Волгу с каждого этажа и с прилегающего земельного участка;
- Плоская, эксплуатируемая кровля;
- Имеется место для размещения небольшого бассейна;
- На каждом этаже с/у;
- Имеются все технические возможности для установки любого камина.
1-й этаж: просторная комната для отдыха с видом на Волгу, с выходом на участок, с/у, место для размещения бассейна, погреба, сауны, кладовой;
2-й этаж: кухня-гостиная с видом на Волгу и выходом на балкон, с/у, холл, помещение свободного назначения (можно сделать гараж);
3-й этаж: 3 спальни (2 из них с балконом и видом на Волгу), кабинет, с/у;
4-й этаж: помещение свободного назначения с панорамным остеклением (можно сделать зимний сад, одну или две спальных комнаты и т.д.), с/у, очень удобный выход на эксплуатируемую кровлю с видом на Волгу.
Материал строительства: кирпич, плиты перекрытия, монолит. Качественные пластиковые окна. Индивидуальное газовое отопление, установлен газовый котел.
Коммуникации: Магистральный газ, Электричество, Центральное водоснабжение, Центральная канализация, Вентиляция.
Все документы правильно оформлены (право собственности, проектная документация).
