Описание
Таунхаус с потрясающим видом на Жигулевские ворота, вид на которые открывается с собственной уютной террасы. Такой террасы больше ни у кого нет.
Адрес: 8-я просека, 33, корпус 3
....................................................................
Целевая аудитория покупателей
Этот таунхаус идеально вам подойдет если:
1️⃣ У вас большая семья с детьми и(или) вы любите принимать гостей, которым нравится остаться у Вас на некоторое время - у нас более чем достаточное количество комнат и спален(подробнее ниже, в информации о таунхаусе).
2️⃣ Вы любите наслаждаться свежим воздухом и солнечными ваннами, находясь не на каком-то непонятном маленьком балкончике как у большинства таунхаусов которые сейчас в продаже, а находясь на комфортной полноценной террасе, с великолепным видом - таунхауса с аналогичной террасой сейчас в продаже нет.
3️⃣ Вы не хотите заморачиваться с ремонтом, а хотите просто заехать и жить - у нас качественно выполненный ремонт и мебель мы оставляем в подарок.
4️⃣ Хотя вы и приобретаете таунхаус, а не дом, но вы все равно хотите чтобы было более менее просторно - у нас большая площадь, просторные комнаты, и 1.73 сотки земли.
5️⃣ Вы любите загородную жизнь, но при этом, чтобы все необходимые объекты инфраструктуры били рядом - у нас уникальное расположение(подробнее ниже — Инфраструктура).
....................................................................
5️⃣ убойных аргументов в пользу нашего предложения:
1️⃣ Уникальная планировка:
7 изолированных комнат, кухня, ванная, душевая, баня, рабочий кабинет, 4 санузла, балкон, мангальная зона и гараж.
А самое главное - у нас 2 просторные террасы: -
первая с мангальной зоной,
вторая на четвертом этаже с зоной для загара.
В других таунхаусах подобной планировки нет.
2️⃣ Сделан качественный косметический ремонт.
3️⃣ Таунхаус полностью укомплектован необходимой для проживания мебелью и техникой.
Поэтому вам не придётся заморачиваться с ремонтом и мебелью - просто заезжайте и живите.
4️⃣ Очень удобное расположение - въезд на территорию с первой линии 8 просеки.
5️⃣ Быстрый выход на сделку.
Вам не надо будет ждать нас с подбором встречного варианта.
Мы готовы, документы готовы. Хоть завтра на сделку.
....................................................................
Таунхаус
Планировка:
Общая площадь 312 кв.м., по выписке 258,9 кв.м.
1-й этаж:
прихожая,
гараж на один автомобиль (перед входом два парковочных места),
котельная,
санузел,
сауна с печью Harvia,
бытовая комната.
2-й этаж:
кухня-столовая,
каминный зал,
санузел,
уличная терраса с мангальной зоной.
3-й этаж:
спальня,
кабинет,
детская,
санузел с гидромассажной ванной,
гладильная.
4-й этаж:
две гостевые комнаты,
комната свободной планировки,
санузел с душевой кабиной,
уличная терраса с потрясающим видом на Жигулевские ворота.
Отделка:
У нас качественный ремонт, делали для себя.
Лестница и все двери выполнены из бука.
Всё подробно расскажем при просмотре.
Коммуникации:
Газ (два ввода: на котёл и газовую плиту),
электричество,
вода городская,
канализация городская,
система подготовки и очистки воды, котёл Buderus.
…………………………………………………………………
️ Дом
Построен и сдан в 2016 году.
Дом состоит из 5 секций на общей закрытой территории с автоматическими воротами. Располагается всего в 5 минутах езды от берега р. Волга.
У нас своя котельная, и городская канализация, обеспечивающая низкие цены на коммунальные услуги.
Наземный гостевой паркинг на закрытой территории и личный гараж.
Въезд во двор через автоматические ворота.
....................................................................
️ Инфраструктура
Развитая инфраструктура:
Школа-сад нового поколения NGS,
2 школы (частная школа «Элита» и государственная школа 154),
5 детских садов,
магазины и супермаркеты(Перекресток, Пятерочка, Магнит)
рестораны и кафе (Алуча, Солнечный рай, Сокольи горы).
Прекрасная прогулочная зона в сквере на ул. Солнечная, всего в 5 минутах ходьбы.
Отличная транспортная развязка.
Удобный выезд в любое направление города.
До остановки общественного транспорта всего 10 минут пешком (вдруг вам зачем-то будет нужна остановка , маршрутные такси 89, 226, 61)
..................................................................…
Выход на сделку
Оформлены дом и земельный участок.
Один взрослый собственник.
Без обременений.
Полная стоимость в договоре.
Быстрый выход на сделку.
....................................................................
✉️ Пишите, если хотите задать вопрос по таунхаусу.
Звоните, если хотите записаться на просмотр.
❤️ Добавь в избранное чтобы не потерять.
