Описание
Прoдаю 4кoмнатную квapтиру в таунхаусe ( клубный дом нa 3 кваpтиры) на теppитоpии кoттeджнoгo пoселка Лeсной в Cтуденом оврагe.
Пpедлoжение для теx, кoму в пeрвую oчеpeдь нpaвится данный пoселoк, кто хoтел бы здecь жить, нo кто возмoжнo ещe нe готoв к cвоeму cобственнoму дому. Пoтому что свой дoм этo всегда чем то нужно заниматься: то траву косить, то снег убирать, то еще 1001 дело.
Дом всегда требует больше ухода, чем просто квартира. Ну и дом это немного другой бюджет конечно же.
Во вторую очередь это предложение понравится тем, кто просто устал жить в муравейниках с непонятными соседями. Без парковочных мест во дворе, с вечно не чищенными зимой дворами или не дай Бог с алкашами, которые идут в ближайшее "красное-белое". Без возможности безбоязненно отпустить ребенка погулять на улицу без сопровождения взрослых...и т.д
По цене обычной квартиры в спальном районе продается квартира в клубном доме в КП Лесной.
Квартира расположена на 3тьем этаже 3х этажного таунхауса. Всего квартир в доме 3. По одной квартире на этаже. Все квартиры уже проданы. Все соседи очень приличные, семейные с детьми.
Квартира площадью 130квм., 4 комнаты:
Кухня-гостиная.
Мастер-спальня со своей ванной и гардеробной.
Детская спальня со своей гардеробной.
Еще одна детская комната (у нас используется как игровая)
Детская ванная комната.
Отдельно идет к каждой квартире кладовая 14кв.м, расположена в цоколе.
Общие парковочные места всегда в доступе перед таунхаусом. Своего личного выделенного парковочного места нет. Так же как его и нет в любой другой квартире, ведь личный паркинг в ЖК стоит от 2млн!!
Есть ОБЩЕЕ пространство, которое используется как подземный паркинг на 2 машины, по принципу кто первый приехал, тот и поставил.
Квартира продается полностью с мебелью под ключ, включая посуду. Остается всё. Все что не надо - вывезем.
Ремонту меньше года. Все материалы очень качественные. На полу паркет, на стенах португальская пробка и инженерная доска. Ванная и фартук на кухне отделан испанской плиткой Еquiре. Теплые полы в ванных комнатах.
В самом коттеджном поселке много детей. Есть детская площадка и мини футбольное поле.
До всех жизненно-важных организаций от 5 до 15 мин на машине без пробок :
- Волга/переправа/Лысая гора в 3х мин.
- ИДК Госпиталь в 6 мин.
- Частный сад/Гос.сад. - 10мин.
- Гос.Школа/,Частная школа - 12 мин.
- Фитнес Самарский - 7 мин.
- Перекресток 24 часа - 9 мин.
- Аптека 24 часа - 10 мин.
Придомовой территории никакой нет.
Квартира продается только за наличные. Обмен тоже только на наличные.
Только людям с хорошим уровнем дохода, позволяющим приобретение подобного жилья без ипотек.
Переоформление строго на взрослого собственника.
Стоимость квартиры 20.800.000
Риелторы, пожалуйста, ничего личного, но я не заключаю договора на эксклюзивную продажу. Можно ведь предлагать квартиру и без договора, мы честные люди, и ваш % всегда оплатим за реального покупателя, если вы его приведете. Но вас слишком много, а квартира одна, я не могу заключать договор со всеми по очереди. ))
Просмотр в любое время по согласованию.
