Торговая площадь, 140.6 м2, на продажу в Самаре, 1-й квартал, 33

ЕДИНСТВЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЖК НОВАЯ САМАРА!!Продается нежилое помещение ЖК Новая Самаракоммерческая недвижимость ЖК Новая Самарапомещения в аренде ЖК Новая Самараготовый арендный бизнеснежилые помещения как хороший арендный бизнес – покупка приносит доход со дня заключения сделки.Долгосрочный договор аренды.Низкая кадастровая стоимость.Продается коммерческое помещение с арендатором.Коммерческое помещение в Новой Самаре – новый, быстро развивающийся район, быстрая окупаемость и хорошие дивиденды. Покупка приносит доход с заключения сделки.Месторасположение – ЖК Новая Самара, главная улица, самый большой пешеходный и автомобильный трафик. Количество жителей –   8500-9000 чел, комплекс быстро развиваетсяНежилое помещение на 1м этаже жилого дома, полностью переведено в нежилой фонд, общая площадь 140,6 кв.м, Арендаторы с 2015 года – магазин Пицца, СУШИ, сетевой минимаркет Светлячок.Рядом расположены – магазины Пиво, Три Оленя, Пицца Шоп, Доступная Мебель, Горилка, Аптека Вита, Фабрика качества.Два отдельных входа, место для рекламы.Срок окупаемости – 7,5-8,5 лет, долгосрочные договоры аренды + регистрация в регпалате, низкие расходы по содержанию недвижимости, стоимость продажи 81 500 руб./кв. м.Очень надежная покупка и хорошая окупаемость инвестиций.Приглашаем агентов к сотрудничеству по продаже, хорошие агентские.ТЕЛЕФОН В ОБЪЯВЛЕНИИ - ТЕЛЕФОН СОБСТВЕННИКА.