Торговая площадь, 95 м2, на продажу в Самаре, улица Дыбенко, 29

Площадь: 95 кв.м.Помещение на первом этаже на первой линии.Свободная планировка.Самый оживленный трафик г. Самары.в 100 м - ТРК "Космопорт", гипермаркет "Леруа Мерлен".Надежные арендаторы: магазин женской одежды (арендуют уже более 3-х лет).Арендный поток в месяц: 130 000 руб.Годовой арендный поток: 1 560 000 руб.Коммунальные платежи возмещаются каждый месяц поверх арендной платы.Технические характеристики:Практичный и эстетичный фасад выполнен из качественных материалов.Пол: полированный керамогранит, размером 600мм х 600мм (естественный цвет серого гранита).Стены: ГКЛ с окраской в светло-белый цвет (влагостойкая краска).Потолок: высота потолка 3м, подвесная система с матовыми картами белого цвета (категории НГ).Светильники: Встроенные, круглой формы, с энергосберегающими лампами.Витринные окна, стеклянные входные двери во входной группе с классом защиты А3 (под банк)Индивидуальная ПОС, согласно действующих норм.Алюминиевые радиаторы с металлопластиковыми трубами (новая система).Энергоснабжение: 15 кВт, разводка – медь, щит с делением каждого зала и систем по группам (новая система).КондиционированиеСветодиодные светильники по периметру фасада.Парковка перед помещением на 30 машиномест.