Торговая площадь, 435 м2, на продажу в Самаре, 2-й проезд, 1

Срочная продажа!  Уникальное ценовое предложение в Красноглинском районе! Цена 13800 руб за кв м.!!! Плюс земля 593 кв м. Продается отдельно стоящее здание на собственном земельном участке в экологически чистом районе г. Самары. Площадь земли 593 кв м Площадь здания 434,8 кв м площадь первого этажа 255,1 кв м площадь второго этажа 179,7 кв м , высота от потолка до пола 4 метра. Первая линия красноглинского шоссе по направлению выезда из города. Два въезда с Красноглинского шоссе, проезд сквозной. Въезд в жилой поселок, остановка общественного транспорта "Развилка" (монумент матери и ребенка), поселок насчитывает более 270 домохозяйств. Здание кирпичное, мощные железобетонные монолитные перекрытия, двускатная крыша, покрытие проф лист, подведен газ, отопление газовое, вода центральная, канализация септик. Планировка свободная. Парадный вход со стороны Красноглинского шоссе. Важным преимуществом является наличие свободной площадки перед домом - забетонирована, используется для парковки автотранспорта. Ранее здание использовалось для проведения концертов и как банкетный зал. Место для погрузки/выгрузки есть. Запасной выход есть. По соседству продается земельный участок, площадью 8 соток, также может быть использован в коммерческих целях или для строительства жилого дома. Подходит под любой вид торговой деятельности, офис компании, гостиничный бизнес, сауна, выставочный зал, производственное помещение и др. На данный момент статус здания - нежилое, но возможно использование как жилой дом.  Цена 6 000 000 руб.  Нефедов Максим