Торговая площадь, 421.7 м2, на продажу в Самаре, Железноводская улица, 51

Продается нежилое помещение с крупным федеральным арендатором – супермаркет «Пятёрочка». Объект расположен: г.Самара, Железнодорожный район, ул.Железноводская, 51. Площадь помещения: 421,7 м2. Отдельно стоящее здание. Два отдельных входа (центральный и служебный). Арендная плата: 4% от товарооборота в месяц, но не менее 180`000 рублей. По договору аренды предусмотрена ежегодная индексация с 2021 г. в безусловном порядке от арендодателя - 4%. Все городские коммуникации. Воду, свет, тепло, газ, вывоз ТБО - оплачивает арендатор, так как им заключены прямые договора с ресурсоснабжающими организацями. Договор аренды заключен на 15 лет, с 30.12.2016 г.