Торговая площадь, 490.8 м2, на продажу в Самаре, улица Дзержинского, 24

Продается нежилое помещение с крупным федеральным арендатором – супермаркет «Магнит». Объект расположен: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Дзержинского, 24. Общая площадь: 490,8 м2. Первая линия. Два отдельных входа (центральный и служебный). По договору аренды предусмотрена ежегодная индексация в безусловном порядке от арендодателя - 5%. Все городские коммуникации. Воду, свет, тепло, вывоз ТБО - оплачивает арендатор, так как им заключены прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Договор аренды заключен на 10 лет, с июля 2017 года. Рядом расположены: аптека, алкогольный магазин, салон-парикмахерская. Высокий транспортный и пешеходный трафик.