Торговая площадь, 2113.7 м2, на продажу в Самаре, Московское шоссе, литДк28А

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности - успешно действующий арендный бизнес, на 1 линии главной магистрали города Московского шоссе.
Общая площадь здания 2 113,7 кв.м. 
Земельный участок в собственности общей площадью 6 950 кв.м.
В здании есть главные и запасные входы, удобная функциональная планировка, по периметру здания большое количество окон, что позволяет использовать помещения в них, как с планировкой open space, так и с планировками кабинетного типа. 
На 1 этаже большие окна, высокие потолки 7 метров, на 2 и 3 этаже более 4 метров, железобетонные перекрытия, все центральные коммуникации, мощности электроэнергии 280 кВт. 
Объект находится в отличном состоянии.
Центральный деловой район города с очень развитой инфраструктурой.
Рядом расположены в большом количестве популярные офисные и торговые центры, рестораны, кафе, магазины и т.д. Удобные подъездные, в шаговой доступности станция метро «Московская». 
Есть своя очень большая наземная парковка. 
Объект универсальный и очень ликвидный по своим характеристикам.
Заключён долгосрочный договор аренды с федеральным арендатором.
Очень высокий трафик в течение всего дня.
Стоимость продажи 180 млн. рублей.