Торговая площадь, 47.5 м2, на продажу в Самаре, Енисейская улица, 48

Кировский район, ул. Енисейская, 48 (47,5кв.м.)

Торговое помещение на трафике на входе в парк

Продаётся торговое помещение на 1 этаже 12ти этажного жилого дома. Дом кирпичный. Находится на пересечении ул. Енисейской и ул. Пугачёвской. Год постройки 1991. Общая площадь S 47,5кв.м. Высота от пола до потолка Н 3. Выделенная мощность 10кВт. Состояние объекта отличное. Все коммуникации новые и в рабочем состоянии, заключены договора с энергоснабжающими компаниями. Теплоузел жилого дома оборудован, счётчиком тепла. Собственник за отопления оплачивает только в период отопительного сезона. В помещение выполнен качественный капитальный ремонт. На полу керамогранит 600 х 600, стены под окраску, потолок армстронг, светодиодное освещение. На объекте организована и узаконена своя входная группа. Есть общие парковочные места. В деловом окружении находятся магазин алкогольных напитков К&Б, сеть магазинов Магнит "Моя цена", сеть аптек Алтей, пивной магазин Жигулёвское пиво, магазин женской одежды, ПВЗ Яндекс, Валдберис, Озон и т.д.

Помещение сдано в аренду. ГАП 540 000руб. Коммунальная плата (Вода и водоотведение, отопление, электроэнергия, услуги ТСЖ).

Цена 5 300 000 руб.

Без какой либо комиссии для покупателя!

Вахлаков Вадим