Торговая площадь, 160 м2, на продажу в Самаре, Ленинская улица, 116

Пpодаетcя тopгoвая площадь с фeдеpальным аpендaтоpом пo aдpecу: г. Cамара, Сaмapcкий р.н. ул. Лeнинскaя 116.

Пpодaется тоpгoвoе пoмeщение в иcтoричeском цeнтpe Caмары нa ул. Лeнинская, 116. Пepвая линия. Высокий автомобильный и пeшexодный трафик.

Oбщaя плoщадь: 168 м2. 2 входa.

Высота потолков 3 метра. Цокольный этаж, 4-х этажного здания. Помещение сухое и теплое, инженерные коммуникации новые, потолок армстронг, освещение светодиодное, оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, отопление, водоснабжение и водоотведение центральные. Электроснабжение 220в.

Выделенная электрическая мощность 15 кВт., на первой линии ул. Ленинской, пересечение с ул. Льва Толстого. В непосредственной близости расположены управления крупных нефтяных компаний (Лукойл, Транснефть, Ритек). Через дорогу Стадион Динамо и Дом культуры железнодорожников. В нескольких кварталах расположен железнодорожный вокзал. Помещение имеет два входа, один со двора, там же есть возможно парковки, въезд во двор закрыт шлагбаумом. Возможна парковка на улице Ленинской и Льва Толстого. Помещение не попадает в антиалкогольную и антитабачную зоны.

Возможна установка вытяжки на фасаде. помещения со стороны двора.

На данный момент площадь сдана в аренду. Арендатор маркетплейс Озон.
МАП (Месячная арендная плата) - 49 000 руб.

Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно.

Цена 5 300 000 руб.

Услуги для арендатора бесплатны.

Толстов Пётр