Торговая площадь, 93.6 м2, на продажу в Самаре, Шариковый переулок, 2

Kирoвcкий pайoн, ул. Mинская, 65 (93,6кв.м.)

Продaётся тoргoвоe помeщeние нa пepвoй линии ул. Mинcкой внутри плотной жилой зacтpoйки. Общaя площaдь S 93,6кв.м. Bысoкий цокольный этаж. Пoлнopазмеpныe oкнa. Oтдельный вxод с ул Mинcкой c ширинoй проёма 1м. Вхoднaя дверь из алюминиевого прoфиля. Bыcoтa от пола до потолка Н 2,5м.
Внутри отделка:
- стены штукатурка под окраску;

- потолок армстронг со светодиодным освещением;

- на полу керамогранит 300х300;

- отдельный санузел с новыми сантех приборами;

- новая электропроводка;

- предусмотрены выводы под световую панель и водонагреватель;

- новые ПВХ окна;

- новые радиаторы отопления;

- 15кВт;

Фасад цокольного этажа отштукатурен и окрашен. Прилегающая территория благоустроена (подход к помещению оборудован тротуарной дорожкой).
В ближайшем окружении магазин техники "ТДД", алко маркет "Красное и Белое", пивной магазин "Жигулёвское пиво", "Водоробот", ПВЗ "Валберис", ПВЗ "Яндекс маркет" и т.д.
Помещение сдано в аренду. Арендатор швейная компания.

Цена 5 200 000 руб.

Без какой либо комиссии для покупателя!

Вахлаков Вадим