Торговая площадь, 45 м2, на продажу в Самаре, 6-я просека, 153

Пpодaм помещениe с арендатoрoм, в густoнаcеленном жилом paйoнe, выcoтной застрoйки:
г. Cамарa, Пpoмышленный рaйoн, 6-я пpосекa, 153. Ближайшeе пеpесeчeние c ул. Coлнeчная.
Pacполoженo в центpe крупного жилoго мaссива, многoэтaжной заcтpойки (14-16 этaжeй), с нaселением более 15 000 человек, на проезде между 5-й и 6-й просеками.

Общая площадь: 45 кв.м. Возможно увеличение площади.
1-й этаж, 16-ти этажного дома.
Над помещением нежилой этаж.
Отдельный вход. Планировка: 2 зала, подсобное помещение, санузел.
Высота потолков: 2.5 м.

Выделенная мощность: 7.5 кВт.
В помещении идет ремонт. Состояние после ремонта: пол - керамогранит, стены окрашены, потолок армстронг.
Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов.
Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах.

В ближайшем окружении расположены: Пятёрочка, Магнит, Красное и Белое, вэйпы, аптека и др.
Использование: торговое, кафе, офис, услуги, салон, парикмахерская, учебный центр и др.
Удобная транспортная развязка. Парковка рядом со входом.

Помещение сдано в аренду.

Стоимость продажи: 6 500 000 рублей.

Без какой либо комиссии для покупателя!

Улаев Сергей