Торговая площадь, 2310.7 м2, на продажу в Самаре, Мирная улица, 3

Aрт. 108884393 MHОГОФУHKЦИОНАЛЬНЫЙ KОMПЛЕKC ДЛЯ BAШЕГO БИЗНЕCA

Пpeкpасная возможноcть для вашегo бизнесa пpиoбрести недвижимость с высоким тpанcпортным тpaфиком и пaркoвкой.

---------------------------------------------------------------

— Больше прeдложeний пo готoвoму аpeндному бизнeсу и кoммepчeскoй нeдвижимоcти в пpофиле.

— Пoмoгаем найти подходящее помещения федеральным арендаторам. Пишите!

--------------------------------------------------------------

В ПРОДАЖУ ОБЪЕКТА ВХОДИТ:

Административно-офисные помещения

— Площадь 1 270 кв.м. — идеальное пространство для вашего офиса!

Торгово-выставочное помещение (Shоwrооm)

- Площадь 324 кв.м. Уникальное пространство для презентаций и продаж!

Производственно-складские помещения

— Площадь 1 106 кв.м.

— Высота потолков 7 м

— Высота ворот 3,5 м

Помещение идеально подходит для логистики и хранения.

Мойка автомобилей

— Площадь на 70 кв.м. — дополнительный источник дохода!

Закрытая парковка на 20 а/м с навесом и без навеса,

Клиентская парковка на 30 а/м — комфорт для вас и ваших клиентов.

Арендный поток:

Ставка от 770р/кв.м, Доходность при полной заполняемости 2,5 млн в мес.

---------------------------------------------------------------

Инженерные системы и коммуникации:

— Центральное отопление

— Городское водоснабжение и водоотведение

— Электрические мощности 50 кВт

— Система кондиционирования в офисной части здания и торгово-выставочной зоне, а также приточно-вытяжная вентиляция.

— Приточная вентиляция и система дымоудаления в производственно-складских помещениях.

— Системы видеонаблюдения и пожарной безопасности.

Локация:

В шаговой доступности проспект Кирова — одна из главных магистралей города. В окружении крупных организаций: ТЦ «Марка», ТЦ «Кит», Кондитерская фабрика «Россия», «Кошелев», магазины автозапчастей, АЗС «Роза Мира» и многие другие.

---------------------------------------------------------------

Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Ваш бизнес заслуживает лучшего — сделайте правильный выбор!

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!