Торговая площадь, 189 м2, на продажу в Самаре, Ленинградская улица, 55

Пpодaeтся цокольный этaж 3-этажного кирпичнoго дoма c бизнесoм по прoдaжe дeтcкиx вeщей и обуви.

г. Самapа, Caмаpcкий райoн, улицa Лeнинградcкая, дoм 55.

Помeщeниe находится в иcтoрическом центрe нашeго гoрoдa, на пepеcечении улиц Лeнингpадской и Mолодoгваpдейcкoй, напротив ТЦ Опера.

Этаж/этажность -1/3

Общая площадь: 189 кв.м.

Выделенная электрическая мощность: 10 кВт.

Высота потолков: 2,5м.

Ремонт: пол-плитка, потолок-армстронг, стены- окрашены.

Планировка: 2 торговых зала, 4 складских помещения с возможностью перепланировки, с/у и подсобные помещения.

Установлена приточно-вытяжная вентиляция.

Отдельный вход с улицы Ленинградская напротив ТЦ Опера, есть запасной выход со двора с возможностью заезда для разгрузки.

Место под рекламу на фасаде помещения. Возможность размещения выносной конструкции.

Наличие пожарной ,охранной сигнализации.

Заменены все коммуникации; очень маленькие платежи за коммунальные услуги.

Удобная планировка позволяет использовать помещение под различные виды деятельности.

Интенсивный пешеходный трафик.

В ближайшем радиусе располагаются: остановка общественного транспорта, сетевые магазины, бутики, аптека Вита, Хлебница, ТЦ Опера, Юность, Банк ВТБ, Сбербанк, сотовые операторы, Бико, сквер Высоцкого, Троицкий рынок.

Удобная транспортная развязка.

Стоимость продажи: 20 000 000 рублей (105 820 руб/кв.м).

Специалист объекта: Александра Ковалёва