Описание
Пpодaютcя (cдaютcя в aренду) универcальныe помeщeния c ремонтoм , полнoй пoдгoтoвкoй к использованию
c вoзможными формaтaми иcпoльзoвaния:
TOPГOBЛЯ, ОФИС, CКЛАД, УCЛУГИ, CПOРT, OБЩЕПИT нa 1 этаже
Объeкт pасположен в oднoм из густонаcелeнных центpальных pайонoв гoрoда, вблизи Ж/Д вoкзaла, на пересечении улиц Тухачевского и Владимирской, в зоне плотной многоэтажной жилой застройки. Жилой комплекс "Альбатрос"- это 25-ти этажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по ул. Тухачевского (между домами № 40 и № 42) в Железнодорожном районе.
Предлагаемый объект имеет несколько входов:
5 шт, из них 4 входа по длине помещения (здания) и 1 вход с торца дома
Высота потолков 3м, в 80% помещений имеются окна, черновая отделка.
Идеально подойдет под АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС , а также под собственные бизнесы: супермаркет, магазин, аптеку, клинику, спорт-клуб, йога-центр, ясли-сад, иное учебное заведение, отделение маркетплейса, представительский офис
Объект разделен на 13 помещений различной площадью:
№1 - 45.3 квм (4 150 000р - продажа\ 38 000 р\мес +КП - аренда)
№2 - 33.4 квм (3 300 000р - продажа\ 28 400 р\мес +КП - аренда)
№3 - 28.8 квм (2 800 000р - продажа\ 25 700 р\мес +КП - аренда)
№4 - 29.3 квм (2 850 000р - продажа\ 26 000 р\мес +КП - аренда)
№5 - 51 квм (4 950 000р - продажа\ 40 800 р\мес +КП - аренда)
№6 - 27 квм (2 500 000р - продажа\ 24 600 р\мес +КП - аренда)
№7 - 30.5 квм (2 900 000р - продажа\ 27 600 р\мес +КП - аренда)
№8 - 25 квм (2 350 000р - продажа\ 21 400 р\мес +КП - аренда)
№9 - 42.5 квм (2 500 000р - продажа\ 25 000 р\мес +КП - аренда)
№ 10 - 24.7 км (2 300 000р - продажа\ 24 300 р\мес +КП - аренда)
№11 - 14.5 квм (1 550 000р - продажа\ 16 500 р\мес +КП - аренда)
№12 - 23.2 квм (2 150 000р - продажа\ 22 700 р\мес +КП - аренда)
№13 - 40.5 квм (3 800 000р - продажа\ 34 000 р\мес +КП - аренда)
48.8 квм коридоры, МОП
В зависимости от потребностей бизнеса помещение
может быть разделено на 2 части
- 196,7 квм
- 272,4 квм
Может быть объединено в 1 единое пространство с "нарезкой"
на кабинеты-офисы площадью
- 469,1 квм
Сети (отопление, в\к, э\э) - городские, выделенная мощность 50 Квт по э\э
Вокруг здания обширная парковка, в т.ч. под разгрузку малого грузового транпорта
В здании - Управляющая компания, видеонаблюдение по периметру
Стоимость продажи - см. выше
