Участок под ИЖС на продажу в Самаре, Коленчатая улица

Продаю земельный участок 4,2 сотки в Советском районе г. Самара, ул. Коленчатая. Отличный вариант для строительства ИЖС. Участок с ровным рельефом, отнесен к территориальной зоне Ж-1. Коммуникации проходят по границе участка (электричество, газ, централизованная вода, канализация). Хорошие подъездные пути до участка. Центральная улица  с новым асфальтом. Участок находится в 5 мин. ходьбы до р. Самара (430 м).Участок неправильной формы,  но ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫКУПИТЬ УГОЛ СМЕЖНОГО УЧАСТКА. Хорошо освоить участок позволит фасад участка длиной 25 м. Участок расположен не вплотную к дороге, есть примыкающая территория примерной площадью 175 кв.м., что позволит организовать личное пространство за границами участка, перед фасадом - парковка, газон и т.д.Улица обжитая, застроена ИЖС. До ДиПорта и рынка Норд 6 мин. езды. До 22-го Партсъезда/Заводского шоссе – 2,4 км. 15 минут до станций метро Победа и Советская.Документы готовы к продаже.