Описание
ЗЕМЛЯ (3 участка) с АКВАТОРИЕЙ В ЧЕРТЕ Г.САМАРА (бывший "Жилищник") на берегу реки Волги, 1 линия, рядом с санаторием "Можайский".
Почтовый адрес ориентира: 443031, г. Самара, Кировский район, 9-я просека, Барбошина поляна.
Общая площадь территории - 45.021 кв. м (4,5 га или 450, 2 сот. ), которая состоит из трёх участков: 27.169 кв. м (2,7 га или 271,69 сот.) + 1.141 кв. м (0,1 га или 114,1 сот.) + 16.711 кв. м (1,6 га или 167,1 сот., долгосрочная аренда).
Кадастровые номера: 63:01:0202001:1614, 63:01:0202001:1615, 63:01:0202001:646.
!!! Есть уникальная возможность личного использования прилегающего участка акватории площадью 1 592 кв.м, оформленного надлежащим образом сроком на 20 лет.
Таким образом, данный объект имеет самый лучший и универсальный доступ к воде: добраться до места можно, как на автомобильном, так и на водном транспорте.
Существует возможность подключения всех основных коммуникаций (газ, электричество, вода, канализация) и необходимых мощностей инженерных сетей.
Объект располагается в черте г. Самара в непосредственной близости от городской инфраструктуры:
- магазины, супермаркеты, торговые центры;
- больницы, аптеки;
- рестораны, кафе;
- образовательные учреждения;
- наличие разветвленной транспортной развязки,
остановок общественного транспорта и др.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ БОНУС - близость к пристани - Поляна им. Фрунзе, где осуществляется переправа и ходят рейсовые суда.
Участок инвестиционно привлекателен для возведения площадок и объектов капитального строительства:
3.5.1 - дошкольное, начальное и среднее общее образование (детские ясли, сады, школы, лицеи, гимназии и др.);
3.6.2 - парки культуры и отдыха;
3.6.3 - цирки, зверинцы, океанариумов и др.;
5.1.2 - площадки для занятий спортом в помещениях (спортклубы, бассейны и др.);
5.1.3 - площадки для занятий спортом (беговые дорожки, поля для спортивной игры);
5.1.4 - оборудованные площадки для занятий спортом (теннисные корты, автодромы, мотодромы, стрельбища и др.);
5.1.5 - водный спорт (причалы и сооружения для водных видов спорта/спортинвентаря);
5.1.7 - спортивные базы (лагеря);
5.2 - природно-познавательный туризм (базы, палаточные лагеря для экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек и др.);
5.2.1 - туристическое обслуживание (пансионаты, гостиницы, кемпинги и др.);
5.3 - охота и рыбалка;
5.4 - причалы для маломерных судов;
5.5 - поля для гольфа или конных прогулок;
7.6 - внеуличный транспорт;
9.2 - курортная деятельность для профилактики и лечения заболеваний человека;
9.2.1 - санаторная деятельность;
12.0.1 - улично-дорожная сеть.
Цена объекта: 295 000 000 руб., 655 555 руб. за сотку (за 100 кв. м), торг уместен.
Звоните по указанному телефону: расскажем ещё подробнее и всё покажем на просмотре!
