Участок в СНТ на продажу в Самаре

Продается земельный участок в черте города, 5 минут от стадиона Арена. Участок ровный, из постоянных насаждений 1 яблоня. На участке имеется центральный водопровод, холодная вода круглогодично. Столб со светом около участка, подключение недорого. Свет в массиве подключен круглогодично.  Кадастровый номер 63:01:0210001:500. Имеются два заезда- с улицы Демократической и с ул. Арена 2018. . Многие соседи проживают круглогодично, в массиве ведётся активная застройка. Документы нового образца, границы установленные. По документам 2,2 сотки,  но за счёт того, что забор немного выдвинули то получилось 2,5. Налог на землю небольшой. На участке можно постороить двухэтажную баню и останется место для отдыха на природе и для парковки на одну машину. можно увеличить на 0.5 метра в длину