Участок под ИЖС на продажу в Самаре, улица Советской Армии, 253Б

Продаю земельный участок 12 сот (Со свидетельством на собственность), находятся в АГЛОСЕ,в элитном поселок Новоберезовский, Идет активная застройка соседних участков. Подведен свет, газ по границе участка. Рядом озеро, прекрасная природа, чистый воздух. Всего 10-15 мин.(до Южно обводной или Волгаря) и вы в городе.Хорошая транспортная развязка, до автостанции Аврора 15 км. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.Общая площадь 12 000 кв.м. Кадастровый № 63:17:1201001:2306. Земельный участок находится в экологически-чистом районе в коттеджном поселке-ровный, красивый и удобный для строительства. Асфальтированная дорога до поселка. Возможен совместный выезд на участок. Участок принадлежит моей подруги. Просила помочь продать.Собственница находится за пределами гор. Самары. Будет в Самаре в августе 2019 года на 2-3 недели.Для начала покупки земельного участка и подготовки оформления всех документов, что бы не было никаких сомнений по правообладанию, предоставляются все документы возможно телефонное общение с собственницей по Скайпу или Фейстайму.   Небольшой торг при осмотре.