Описание
Продаётся участок 5.000кв.м.Граница с лесом. Вокруг берёзы. Фруктовые деревьяБелочки,птички,красотаКатегория земель: земли сельскохозяйственного назначения.Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства.Самарская область. Волжский район, в 5ти километрах юго-западнее п.г.т. Новосемейкино, участок № 7Соседние участки переведены в земли ИЖСПодана заявка на изменение земли под коммерческую деятельность, пройдено несколько инстанцийПосле получения документов размежуемНе торопил события чтобы обойтись без доп.затратГаз по границе участка, в 5 метрахСделан рассчёт условного топлива на две котельныхПодключение 350.000₽Готов проект по размежеванию на 9 участков,чтобы подключить на каждый 15 кВт за 500₽Есть скважина,колодецОчистительные сооруженияРесторан,кафе,беседки,мягкие зоны,бассейн,бар,пляжная зона,фонтан,банный комплексНужно достроить строения и сделать ландшафтный дизайн: тропинки,прудики,мостики, газончики,огородики,клумбочки,деревья,кустарники,Мини-зоопарк,аквариумИгровую зону для детейЖелающих вкусно покушать на природе предостаточно.Приедут не только местные жители и ценители, которые раньше ездили за этим в дальнюю даль, но и посетители Ашана, Икеи, Леруа Мерлена+Новая дорогаУдачное расположениеОтсутствие конкуренцииСвоя парковкаНа участке ангар-склад И два недостроя:Двухэтажный ресторан200 кв.м 1 этаж200 кв.м 2 этажИ каркас ангара 450 кв.м.В одном из вариантов ресторан должен превратиться по стилистике в бочонокВнутри прозрачная стена из оргстекла с ширмой. За ней пивной завод, медные котлы, оборудованиеЗавод дают в лизинг, обучают, снабжают необходимымВ наличии: две барные стойки, фермы под звук и свет.Звуковое и световое оборудование, декор, двухъярусная сцена и двухъярусная режиссёрская вип зона ( из металла)Есть материал для беседок в скандинавском стиле,кирпич для печей, плитка, доски, балки и пр.9 мягких зон-трансформер, подиум10 комплектов: столы, лавки3 массивных комплекта :столы, стульяМожно сделать из ангара шатёрСшить оригинальный чехол цена 400т₽Сварить второй этажПозже достроить капитальноНа площадке будет: русская печь,барная стойка,мангалытандыры,вертел,котлы для блюд на огне,пожарный инвентарьВ планах организовать доставку в Кошелев проект,Шведскую слободу,Красный пахарьСтаросемейкиноНовосемейкиноКозелкиПризыПодаркиКомплиментыБыстрота, высокое качество, чистоплотность, ассортимент и цена - залог успеха!Востребован банный комплекс с отдельным входомВсё гармонично умещаетсяОрганизация завтраков,обедов и ужинов,для звёзд шоу-бизнеса, театра,и кино,поэтов,художников, музыкантовВозможен вариант долевого участия 50/50, т.к. продавать жалкоНезависимая оценка приветствуетсяУсловия обсуждаютсяДокументы на право собственности в наличииПричина-развод,раздел имущества,возможный переездЦенник будет выше когда проведём газИзменим назначениеразмежуем участокПодключим светЦена договорнаяСобственник
