Участок на продажу в Самаре, проезд Мальцева, 4к12

К продаже предлагается производственная база, расположенная по адресу: г. Самара, пр. Мальцева 4. Характеристика участка:- Площадь: 10 288 кв.м.;- Категория земель: Земли поселений(Земли населенных пунктов);- Разрешенное использование (ВРИ): Для размещения промышленных объектов   (Под комбинат);- Кадастровый номер: 63:01:0926004:1028Основные строения: - Ангар 600 кв. м. размер 15*40и. утепленный (100мм) не отапливаемый, двое ворот 4 х 4 м., потолки 7,5 м., полы бетонные армированные;- Офисное помещение 91 кв.м. с ремонтом;- Пост охраны;Основные характеристики и преимущества участка:- выкупленная мощность 300 кВт (своя ТП на территории);- в собственности более 5 лет, свидетельство (земельный участок, нежилые помещения);- располагается в промышленной части города;- удобные подъездные пути с Заводского шоссе по ул. Мальцева;- автобусная остановка в шаговой доступности (4-5 мин.);- в шаговой доступности микрорайон Мясокомбинат;);- отдельные ворота для въезда на базу, огорожена забором, круглосуточная охрана;- видеонаблюдение;- большая прилегающая территория, место для разгрузочно-погрузочных работ;- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки;- часть помещений сданы в аренду;Земля и строения оформлены на ЮЛ.Продажа ЮЛ.Возможна продажа соседнего ЗУ площадью 3 159кв.м.Кадастровый номер: 63:01:0926004:1027