Участок под ИЖС на продажу в Самаре, улица князя Григория Засекина, 1

Продаётся земельный участок площадью 7000 кв.м. (0,7 га) по адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Князя Григория Засекина, №1. / ул. Водников. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (земельные участки); - располагается в исторической части города на слиянии рек Самара и Волга, на въезде в город через мост реки Самара; - удобные подъездные пути, на первой линии с ул. Водников и ул. Князя Засекина; - береговая линия реки Самара; - на участке расположены: · Здание мукомольного завода «Мукомольная мельница Соколовых» (исторический памятник); · Офисные, складские, производственные помещения; · Здание котельной; - разрешённое использование участков: «Для объектов жилой застройки», «Для иных видов жилой застройки», «Зона делового, общественного и коммерческого назначения»; - коммунальные сети городские: водопровод, канализация, отопление, газ; - электроснабжение от собственной КТП 1,2 МВт; - высокий автомобильный трафик; - возможны различные варианты покупки; - участок находится на возвышенности, даже с невысоких этажей любого здания открываются прекрасные виды на гладь воды реки Самара и Волга. С высоких этажей – еще более захватывающий вид на противоположный берег реки Волга и заповедник «Самарская Лука». Факторы инвестиционной привлекательности: - исторический центр города, береговая линия реки Самара: самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость в городе как для продажи, так и сдачи в аренду; - реконструкция здания мукомольного завода 6 этажей под: торговый центр, офисное здание и прочее - более 5000 кв.м.; - участок застройки позволяет насытить объект всей необходимой инфраструктурой; - реконструкция набережной р. Самара: строительство открытой ветки метро и дороги от нового «Фрунзенского» моста до ул. М. Горького. Стоимость продажи участка 100 000 000 руб. ------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному консультанту: Якушев Алексей - консультант по коммерческой недвижимости. От собственника. Без комиссии. ------------------------------------------------------- "Агентство регионального развития Самарской области". От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.