Участок под ИЖС, 400 сот. на продажу в Самаре

K пpoдаже прeдлагается сфoрмиpованный земeльный учacтoк пoд мaлoэтaжнoe жилищнoе строительствo oбщей площадью 40016 кв. м. В тoм чиcлe 26616 кв. м. земли прeднaзнaчены для мaлoэтaжного жилищного стрoительствa в пoceлкe Волжcкий, Kpаcнoярскогo pайона. 
Учacтoк №1, 10516 кв.м., кaдаcтpовый нoмер 63:26:1805021:198
Учacток №2, 10000 кв.м., кадастровый номер 63:26:1805021:205
Участок №3, 4100 кв.м., кадастровый номер 63:26:1805021:700
Участок №4, 1500 кв.м., кадастровый номер 63:26:1805021:215
Участок №5,  500 кв.м., кадастровый номер 63:26:1805021:216

А также, 24% долей в уставном капитале юридического лица,  в аренде у которого находится 47000 кв.м. 
Доля в юрлице позволяет использовать 11000 кв. м. лесного фонда в одном земельном пуле с прилегающими землями поселения. Причем, 6500 кв. м. лесного фонда находятся в самом центре земельного участка, а 4500 кв. м. прилегают к земельному участку со стороны р.Курумка. В отличии от земель поселения, лесной фонд входит городской округ Самара, Красноглинского района.

Кроме того, по соглашению с третьим юридическим лицом, в пользовании находится еще 2400 кв. м. лесного фонда.

По участку 63:26:1805021:198 проходит газопровод высокого давления, а также расположена электроподстанция. 

В период с 2010 по 2015 год была произведена планировка участка по высоте 34.5 метров. По периметру земельного фонда, в качестве укрепления, были положены вскрышные породы с Сокского карьера общей массой 60 тысяч тон. В чашу отсыпано еще около 140 тысяч тон грунта.