Участок в СНТ, 6 сот. на продажу в Самаре, 13-я улица, 61

С дачи в 6 соток с садовым домиком убраны сильно заросшие плодово-ягодные кусты вишни, смородины, калины и высокие яблони устаревших сортов. Оставлена одна яблоня «серого аниса» и одна яблоня «кутузовца». На освободившейся от прежних насаждений даче можно рассадить современные высокоурожайные сорта дачных растений, купленные в специализированном питомнике.
На территории дачи оставили садовый домик, металлическую ёмкость для воды (около 3 куб.м). Оставили и ностальгический старый деревянный клозет типа «сортир» (Всеми любимый «биотуалет» можно поставить внутрь). 
Столб с электричеством - рядом с забором участка. Подключают за 1-2 дня по заявлению на общих условиях. На данное время дачей никто не пользуется, поэтому и вода и электричество временно отключены. Членские взносы СНТ на 2022г. уплачены, долгов нет. Дача была убрана в июле. Поскольку земля хорошая, дача постепенно опять зарастает.
      Участок расположен недалеко от будущей дороги «Магистраль Центральная» (на расстоянии 3 дачных участков вдоль 13-й улицы). Сама будущая магистраль (шириной 202метра) на кадастровой схеме фото обозначена двумя красными линиями наискосок, эти линии обозначают границы магистрали. 
От дачного участка до Ракитовского шоссе - около 2 км. В настоящее время до участка можно добраться по асфальту по ул.Олимпийской,д.153 + 300 метров по грунтовой дороге.
Межевание произведено в 2005г., кадастровый номер 63:01:0257005:593 . Документы на право собственности оформлены, залогов нет. 
Хорошая цена участка в 460 тыс.руб. не учитывает кадастровую стоимость участка (511тыс. руб.) и стоимость его предварительной подготовки.
В этом сезоне участок будет снят с продажи, и выставлен весной по цене, учитывающей сезонные затраты на подготовку и инфляцию.