Описание
ЗЕМЛЯ (3 учаcткa) c АКВАТОPИЕЙ B ЧЕPTE Г. CAMАPA (бывший
"Жилищник") нa бepeгу реки Волги, 1 линия, рядoм с
санaтopиeм "Mожайский".
Пoчтовый aдpеc opиентиpа: 443031, г. Сaмара, Kировcкий
рaйoн, 9-я пpoсекa, Бaрбошина полянa. Oбщaя плoщaдь
тeрpитоpии - 45.021 кв. м (4,5 га или 450, 2 сот. ),
кoтoрaя состоит из трёх участков: -27.169 кв. м (2,7 га или
271,69 сот. ) + 1.141 кв. м (0,1 га или 114,1 сот. ) +
16.711 кв. м (1,6 га или 167,1 сот., долгосрочная аренда).
Кадастровые номера: 63:01:0202001:1614, 63:01:0202001:1615,
63:01:0202001:646.
!!! Есть уникальная возможность личного использования
прилегающего участка акватории площадью 1 592 кв. м,
оформленного надлежащим образом сроком на 20 лет. Таким
образом, данный объект имеет самый лучший и универсальный
доступ к воде: добраться до места можно, как на
автомобильном, так и на водном транспорте.
Существует возможность подключения всех основных
коммуникаций (газ, электричество, вода, канализация) и
необходимых мощностей инженерных сетей.
Объект располагается в черте г. Самара в непосредственной
близости от городской инфраструктуры:
- магазины, супермаркеты, торговые центры;
- больницы, аптеки; - рестораны, кафе;
- образовательные учреждения;
- наличие разветвленной транспортной развязки, остановок
общественного транспорта и др.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ БОНУС - близость к пристани - Поляна им.
Фрунзе, где осуществляется переправа и ходят рейсовые суда.
Участок инвестиционно привлекателен для возведения площадок
и объектов капитального строительства:
3.5.1 - дошкольное, начальное и среднее общее образование
(детские ясли, сады, школы, лицеи, гимназии и др. );
3.6.2 - парки культуры и отдыха;
3.6.3 - цирки, зверинцы, океанариумов и др.;
5.1.2 - площадки для занятий спортом в помещениях
(спортклубы, бассейны и др. );
5.1.3 - площадки для занятий спортом (беговые дорожки, поля
для спортивной игры);
5.1.4 - оборудованные площадки для занятий спортом
(теннисные корты, автодромы, мотодромы, стрельбища и др. );
5.1.5 - водный спорт (причалы и сооружения для водных видов
спорта/спортинвентаря); 5.1.7 - спортивные базы (лагеря);
5.2 - природно-познавательный туризм (базы, палаточные
лагеря для экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и
конных прогулок, устройство троп и дорожек и др. ); 5.2.1 -
туристическое обслуживание (пансионаты, гостиницы, кемпинги
и др. );
5.3 - охота и рыбалка;
5.4 - причалы для маломерных судов;
5.5 - поля для гольфа или конных прогулок;
7.6 - внеуличный транспорт;
9.2 - курортная деятельность для профилактики и лечения
заболеваний человека;
9.2.1 - санаторная деятельность;
12.0.1 - улично-дорожная сеть.
Цена объекта: 295 000 000 руб., 655 555 руб. за сотку (за
100 кв. м), торг уместен.
Звоните по указанному телефону: расскажем ещё подробнее и
всё покажем на просмотре!
