Участок под ИЖС, 4.4 сот. на продажу в Самаре, Нагорная улица

Продается участок 4,5 сот. на первой линии ул.Нагорной, пересечение с ул.Матросова, правильной прямоугольной формы. Категория земли - ИЖС (возможен перевод под коммерческое использование). Идеально подойдет как под жилой дом так и под коммерческую недвижимость. Подъездные пути - ул.Нагорная - асфальт, ул.Сокольническая - грунт.
На участке нежилой дом с коммуникациями (свет, газ). Вода и канализация за границей участка.
Район с прекрасно развитой инфраструктурой, на пересечении оживленных магистралей города - ул.Ново-Вокзальная/ул.Нагорная/ул.Ставропольская, с хорошей транспортной развязкой. Автобусные/трамвайные остановки в 5-ти минутах ходьбы.

Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности
-Продуктовые магазины/Автомойки/АЗС/Косметика/Почта
-Физкультурно-оздоровительный комплекс Орбита (футзал, баскетбол,бассейн/ледовая арена)
-Детские сады №110 и 296
-Школа №178
-Больница №2 - им.Семашко
-Парк культуры и отдыха - Молодежный

2 собственника, без долгов и обременений. Документы готовы.

______________ 
-Помощь в подготовке и оформлении документов для сделки 
-Скидка на страхование до 50% 
-Гарантийный сертификат безопасности 
-Услуги ипотечного брокера - БЕСПЛАТНО (консультация и одобрение в 11 банках-партнерах) 
-Полное юридическое сопровождение 
-Консультация по рынку недвижимости
 Доп. описание: канализация: септик Номер в базе: 8647503. Район: Промышленный