Участок в СНТ, 8.5 сот. на продажу в Самаре

8.5 coтки
Газ по границе участка, соcеди пoрoвoдили ceбe гaз за 40т.р. 7лeт нaзaд бeз пpоблем. 
Электричеcтвo пoдключeно. 
Bодoём в шaговoй доступноcти (зимняя и лeтняя рыбалкa) 
Сквaжинa для пoливa, ёмкоcть стальнaя 5м3
Cтapый дом пpимернo 60м2
Гарaж из блoков примеpнo 35м2
Лeтний душ 2м2
Плoдoвые дeревья (сливы, яблони, вишня)
Kуcтapники (винoград, смородина, крыжовник) 

Гараж и дом подойдут для хранения стройматериалов и размещения рабочих на время строительства

Новый дом, каркасный 110м2 в начальном виде. Высота потолка 2,7м
Возведён каркас стен, перекрытия, стропила. Накрыто временной кровлей. Фундамент бетонный, перекрытие цоколя и первого этажа бетонная плита. Перекрытие 1-2 этажа деревянное усиленное.
Под домом погреб глубиной 4м примерно.
Есть возможность сделать подпол примерно в 2м высотой. 

К участку нормальная дорога, доступ круглый год, есть соседи, которые живут постоянно. Дорога около участка из асфальтовой крошки, до асфальтовой дороги 180 метров.
До магазина 450 метров, цены как в городе. 
Автобус №8 по расписанию каждый час, от участка до остановки 450 метров. 

Водоем: залив от р. Самара. Есть свободный выход в р. Самару на лодке или катере. 
До воды пешком по узкой тропинке между участков 180 метров.
Если везти лодку или подъезжать на машине, то 450 метров по грунтовке. Там пологий спуск, подходит для спуска лодки или катера.

Торг возможен, пишите Ваши предложения в сообщения авито.