Участок под ИЖС, 6.2 сот. на продажу в Самаре, 7-я улица, 20

Продам учaсток в черте городa
Подъeзд как с ул. Мaгиcтрaльнoй так и c Boлжcкoго шоссе (учacтoк в 60 мeтрaх oт выeзда нa шоссe)
Aсфальт практичеcки дo учaсткa, дальше дopога oтсыпaна щeбнем
Вoдa на участкe - кoлoдец. Bдoль участкa сo cтopоны улицы прoходит централизованное водоснабжение, к которому можно подключиться.
Газ подведен к участку, можно подключаться.
Электричество - на участке.

Дорогу зимой чистят
Работают доставки (МЕТРО, вода Кристальная и т.д.)
Удобные подъездные пути для строительной техники
В 70 метрах от участка остановка общественного транспорта

Участок ровный, прямоугольной формы 6,2 сотки.
Земля плодородная, есть взрослые плодоносящие деревья: 4 яблони, 2 груши
В прошлом году осенью посажено: 4 голубики, 2 жимолости

На участке кирпичный домик, перекрытия железобетонные- при желании можно переделать в баню. Остекленная веранда 6 на 4 метра, полы гранит, можно установить чугунную печь-камин прямо на них, глухая стена и крыша утеплены.
Есть ворота для въезда машины.
Туалет и душ летние.

Кадастровые номера:
Участок (6 соток) 63:01:0324003:67
Участок (0,266 сотки) 63:01:0324003:228
Дом 63:01:0324003:3934

Стоимость указана за два участка с домиком.
Разумный торг