Участок на продажу в Самаре, площадь Куйбышева

Продаю участок на трассе М5 (первая линия) 20 000 кв.м. за торговым центром «Мега», «Икея», рядом жилой комплекс "Кошелев", прямоугольный (200м на 100м). Участок примыкает к обочине трассы. Ровный подъезд (без склонов и подъемов). Отбойник отсутствует и проектом автодороги не предусмотрен. Разворот транспорта на трассе М5 около участка.  К продаже предлагается земельный участок лесного фонда рекреационного назначения, аренда 49 лет (до 2065 года). Договор аренды прошел государственную регистрацию. Ограничения или обременения участка отсутствуют. Вид использования: для осуществления рекреационной деятельности, возможно размещение гостиницы, кафе, кемпинга, придорожного сервиса, комплекса домиков для отдыха, бани, лыжной базы, жилых домов и.д. ПОДВЕДЕНО ЭЛЕКТРИЧЕСТВО(заключен договор с энергоснабжающей организацией, получены мощности, выполнены тех условия, подведен кабель) , вода имеется-скважина. Имеется лесопатологическое заключение, проект  освоения лесов. Возможно увеличение участка.Также рассмотрим вариант инвестирования в совместный бизнес. Строительство кафе и кемпинга (аналогичного «Восьмой мили» как около Тольятти).